פטור ממס על השכרת דירה למגורים בשנת 2024 

אדם (לא חברה ולא שותפות), אשר הכנסותיו החודשיות מהשכרת דירה למגורים או דירות למגורים, בשנת 2024, אינה על סכום התקרה בסך של 5,654 ₪ לחודש יקבל פטור מלא.

אדם (לא חברה ולא שותפות), אשר הכנסותיו החודשיות מהשכרת דירה למגורים או דירות למגורים, בשנת 2024, עולה על תקרת הפטור 5,654 ₪ לחודש אולם אינה עולה על כפל התקרה הנ”ל (בשנת 2024: 11,308 ₪ לחודש), יקבל פטור חלקי באופן הבא:

א. יש להפחית מסכום ההכנסה החודשית משכר דירה את תקרת הפטור החודשית (להלן – “החריגה מהתקרה”).

ב. יש להפחית מתקרת הפטור החודשית את סכום “החריגה מהתקרה” (להלן – “הסכום הפטור ממס”).

ג. . יש להפחית מסכום ההכנסה החודשית משכר דירה את “הסכום הפטור ממס” (להלן – “הסכום החייב במס”).

דוגמא

הכנסות מהשכרת דירה מגורים – 9,000 ₪ לחודש.

1. חריגה מהתקרה: 3,346 = 5,654 – 9,000.

2. פטור ממס: 2,308 = 3,346 – 5,654.

3. חייב במס:  6,692 = 2,308 – 9,000.

על החלק החייב במס בסך 6,692 ש”ח ישלם בעל דירת המגורים (המשכיר), מס הכנסה לפי מדרגות המס ושיעורי המס להכנסה שאינה מיגיעה אישית בשנת 2024.

להרחבה היכנסו לקישור באתר רשות המסים: