פטור ממס על השכרת דירה למגורים בשנת 2024
חלק א’ – פטור מלא
אדם (לא חברה ולא שותפות), אשר הכנסותיו החודשיות מהשכרת דירה למגורים או דירות למגורים, בשנת 2024, אינה על סכום התקרה בסך של 5,654 ₪ לחודש יקבל פטור מלא.
חלק ב’ – פטור חלקי
אדם (לא חברה ולא שותפות), אשר הכנסותיו החודשיות מהשכרת דירה למגורים או דירות למגורים, בשנת 2024, עולה על תקרת הפטור 5,654 ₪ לחודש אולם אינה עולה על כפל התקרה הנ”ל (בשנת 2024: 11,308 ₪ לחודש), יקבל פטור חלקי באופן הבא:
א. יש להפחית מסכום ההכנסה החודשית משכר דירה את תקרת הפטור החודשית (להלן – “החריגה מהתקרה”).
ב. יש להפחית מתקרת הפטור החודשית את סכום “החריגה מהתקרה” (להלן – “הסכום הפטור ממס”).
ג. . יש להפחית מסכום ההכנסה החודשית משכר דירה את “הסכום הפטור ממס” (להלן – “הסכום החייב במס”).
דוגמא
הכנסות מהשכרת דירה מגורים – 9,000 ₪ לחודש.
1. חריגה מהתקרה: 3,346 = 5,654 – 9,000.
2. פטור ממס: 2,308 = 3,346 – 5,654.
3. חייב במס: 6,692 = 2,308 – 9,000.
על החלק החייב במס בסך 6,692 ש”ח ישלם בעל דירת המגורים (המשכיר), מס הכנסה לפי מדרגות המס ושיעורי המס להכנסה שאינה מיגיעה אישית בשנת 2024.
להרחבה היכנסו לקישור באתר רשות המסים:
למידע נוסף על כל מה שחדש בתחום וחשוב להכיר > בקטגורית חדשות המכללה
מס על השכרת דירה 2024 : החוק בישראל מאפשר פטור מלא ממס על הכנסה של עד 5,654 ש”ח לחודש משכר דירה. בנוסף, קיים מנגנון פטור חלקי להכנסות של עד 11,308 ש”ח לחודש, המאפשר לכם לשלם פחות מס. חשוב להכיר את זכויותיכם ולנצל אותן על מנת להגדיל את הרווח הנקי שלכם מהשכרת דירה.
ניהול נבון של נכס להשכרה – הדרך להצלחה כלכלית
מעבר לפטור ממס, ישנן דרכים נוספות להפחית את חבות המס שלכם. ניהול נכון של הנכס, הכולל תיעוד מדויק של הוצאות הכרוכות בהשכרה, כמו תיקונים, שיפוצים וביטוח, יכול להפחית משמעותית את גובה המס שתשלמו. הקפידו על ניהול מסודר של כל ההוצאות הקשורות לנכס, על מנת למקסם את הטבות המס המגיעות לכם.
